De energieprestatiecertificaten (EPC) zijn sinds 1 november 2008 een feit. Deze zijn bij verkoop van Uw onroerend goed (huis, appartement, ...) verplicht.
Vanaf 1 januari 2009 zijn deze EPC's ook verplicht voor alle verhuringen van Uw bestaande onroerende goederen met woonfunctie.
Het EPC dient beschikbaar te zijn voor de kandidaat-koper en kandidaat-huurder op het moment dat het pand te koop of te huur op de immomarkt gebracht wordt.
Het Vlaams Energie Agentschap (VEA) kan bij het ontbreken van een EPC boetes opleggen van 500 tot 5.000 euro.
Het EPC legt geen eisen op aan het gebouw, het informeert enkel de potentiële kopers of huurders over de energetische kwaliteit van het gebouw door aan het gebouw een energetische score (kengetal) in kWh/m² toe te kennen. Deze score wordt berekend op basis van de eigenschappen van het gebouw, zoals de gebruikte materialen en de isolatiewaarden van muren en dak, ramen en deuren, en de installaties voor verwaming en sanitair warm water. Het kengetal drukt uit wat het berekende jaarverbruik is ten opzichte van de bruikbare vloeroppervlakte van de woning.
Hoe ziet het EPC er uit? Klik hier voor een voorbeeld van een EPC (bron: Vlaams Energie Agentschap).
