Rechtspersoonlijkheid
De vereniging van mede-eigenaars heeft rechtspersoonlijkheid verkregen sinds de wet op de mede-eigendom.
Alle verplichtingen zoals voorzien in deze wet, de basisakte en het reglement van mede-eigendom (=statuten van het gebouw) dienen stipt nagekomen te worden. Ieder appartementsgebouw, waarbij het eigendomsrecht is verdeeld in meer dan één kavel (= appartement) die elk zowel een privé-gedeelte als een aandeel in bepaalde onroerende gemeenschappelijke goederen (vb. grond, fundering, dak, lift, inkomhall, ...) omvatten, valt normaal onder deze wetgeving waardoor een syndicus per gebouw (of groep van gebouwen) verplicht is. Het aantal kavels speelt hierin geen rol.
