De nieuwe wet op de Mede-eigendom (Belgisch Staatsblad, 28 juni 2010) is van kracht vanaf 1 september 2010.
Wat verandert er fundamenteel?
- De mede-eigenaars kunnen deelverenigingen met eigen rechtspersoonlijkheid oprichten (voor meer dan 20 appartementen) met 4/5 meerderheid goedgekeurd door de algemene vergadering (AV)
- Er komen twee nieuwe organen tussen de algemene vergadering en de syndicus:
-
- de Raad van Mede-eigendom: bestaat uit een aantal mede-eigenaars en houdt toezicht op de activiteiten van de syndicus (de vroegere Raad van Beheer). Verplicht op te richten vanaf minstens 20 appartementen, mag opgericht worden als er minder zijn.
- de Commissaris van de Rekeningen: wordt jaarlijks aangesteld (mag een mede-eigenaar zijn) en houdt in principe toezicht op de rekeningen en de boekhouding van de syndicus.
Verder zijn er verduidelijkingen en moderniseringen in de wet, die telkens in een apart artikel worden opgesomd.
